作者： dazhuangeren

随着人们生活的水平越来越高，不少地方都开始建起了小洋楼。房子相比以前变高了、样式也变多了，房子内部设计有客厅、餐厅、厨房、卧室等不同空间，相比于以前简单的结构，房子构造更为复杂了，对房子的稳固程度、抗震要求也更加高了。而地基是一栋房子最基础的部分，地基的稳定性直接决定了房子的稳固与否。为了让地基更加稳定，往往会使用到桩基础，也就是所谓打桩，打桩的形式和深度都有一定的要求。下面小编就给大家说说地基打桩怎么打，地基打桩的价格是多少，想了解的朋友快来看看吧。

一、一般房屋地基打桩的方法有哪些

1、灌注桩

使用机械或者人工先进行成孔，成孔以后在插入钢筋笼架，然后灌注混凝土，形成钢筋混凝土桩。包括旋挖钻灌注桩、螺旋钻灌注桩、冲击钻灌注桩、振动成孔灌注桩等。

2、管桩

在制造厂使用混凝土、钢筋制成桩后，使用压入设备将桩压入地基中，主要由振动沉桩法、静压沉桩、锤击沉桩法等。

二、地基打桩的施工步骤

1、打桩施工之前要做好准备工作，清理施工现场的杂物和各种障碍，平整施工场地以及定位放线，对于大型机械设备需要确保地基具备一定承载力。地基打桩需要设置两个以上的定点，避免出现较大的误差。

2、确定打桩的顺序，提高施工的效率。一般情况下为了避免土壤挤压不均匀，会选择分段打桩的方法。通常是按照先深后浅、先大后小、先长后短的顺序。

3、打桩之后，桩顶的高度是不同的，因此还要将其进行修整，确保其稳定性，有些水下灌注桩，顶层部分混凝土强度不够，需要清理掉，俗称破桩头。

三、地基打桩的深度

地基打桩的深度与桩的设计承载力形式有关，如摩擦桩、端承桩等。因此地基打桩的深度有很多影响因素，包括施工场地的地质情况、房子的结构形式、房子的承载力、桩的样式、周围房子的影响等。通常在打桩之前需要找专业的人员进项现场勘测，之后再决定打桩的位置和深度。一般在农村，自建房的地基打桩深度要超过3米，具体还是要根据实际情况来决定。

四、地基打桩的价格

打桩的价格和场地勘测地质情况及桩的类型等有比较大的关系。不同的地区，打桩的价格不同，施工的难度以及施工现场的地质情况也会影响打桩的价格。深度越深、桩数越多，打桩的价格越高。例如旋挖钻：1m直径摩擦桩：180/m，入岩桩：220/m。1.25m摩擦桩：230/m。入岩桩280/m。1.5m直径摩擦桩：350/m，入岩桩430/m。冲击钻：1m直径桩：土、砂砾230/m，软石390/m，次坚石530/m；1.25m直径桩：土、砂砾300/m，软石450/m，次坚石680/m；1.5m直径桩：土、砂砾360/m，软石620/m，次坚石850/m。(价格仅供参考，不同地区行情不一样)。长沙洛阳铲打桩，300mm直径的桩，工钱约80~100/m，包工包料约240/m。

甲方：

乙方：

依据《中华人民共和国合同法》、《建筑法》、《建筑工程施工合同》有关规定，双方根据分负责，配合协作精神，经协商达成本合同：

一、工程名称：×××房建工程

二、工程地点：××××××

三、工程设计单位：××××××

四、工程施工内容：

1、工程范围：××××××的钻孔灌注桩及CFJ桩的施工，本工程桩基包括直径0.8m桩基44根，直径0.5m的以现场实际完成的工程量计算。

五、工期要求：

确保甲方确定的要求。

六、工程质量评定及标准：

按现行工程质量检验评定标准进行评定，达到优良。钻孔灌注桩经第三方检测，要求全部为优良桩。对于因乙方原因出现施工质量不合格的工程（缺陷桩）乙方应在甲方规定的时间内无条件返工，直至达到质量验收标准，返工后仍不能达到质量标准，由乙方承担违约责任，并赔偿甲方的经济损失，甲方有权将其清除出场。

七、承包方式方法：

采取除钢筋、混凝土、水、生活用电由甲方提供外，其他工、料、机等一次包死的承包形式，不存在任何费用调整。

八、工程数量：

按桩号的设计桩长（有变更时按监理工程师确认的桩长）数量结算。桩顶按设计要求需要凿除的超灌部分不结算。

九、合同价款：

规定的工作内容全部完成，达到甲方验收标准后，按如下单价进行结算：

不计桩径大小，钻孔灌注桩综合单价×××元／m3。

十、付款方式：在施工过程中付部分进度款，打桩工程结束后，（）日内一次性付清工程款。

十一、违约责任：

甲、乙双方签订合同后，应严格履行合同，若任何一方违约，均承担其全部责任。

十二、甲方应负的责任：

1、施工前，甲方提供桩基础平面图一套。地质资料成果报告一份。负责提供该建筑的定位控制点，因甲方提供定位控制点不准确而造成的损失及后果，由甲方负责。

2、负责施工现场的“三通一平”派驻工地代表，对工程施工质量和工程施工进度给予监督。对乙方放线纪录、完成工作量、打桩纪录、桩位偏移尺寸纪录及时进行审核、签证。

3、施工前，甲方应提供施工现场地下隐蔽工程资料，如水、电、暖、煤气管道、通讯电缆、地下管线等若甲方没有提供地下隐蔽工程资料，在打桩过程中造成全部经济损失由甲方负责，并承担由此而发生的费用，且工期顺延。

4、施工中，工程变更、群众阻拦、遇到旧基础、大型石块、洞穴、雷雨、大雾和六级以上大风等恶劣气候等原因工期顺延。

5、工程完工后，甲方负责组织预制管桩的监测，承担检其测费用，负责组织工程竣工验收。

6、乙方分包甲方基础打桩工程，单价一次性包死，甲方代扣税金，应向乙方提供代扣代缴完税凭证。

7、在施工过程中如遇到旧基础、洞穴、地下管线、电缆煤气管道、通讯电缆、回填建筑垃圾及大型石块，应由甲方负责处理，并负担费用。

8、打桩施工现场应保持四周及上空的架空输电线路安全操作距离不得小于15米。

9、甲方负责提供桩机移机行走路线，若因移机造成水泥地面损环由甲方负责。

十三、乙方应负的责任：

1、负责编制具体施工方案，搞好安全和技术交底。

2、施工前，向甲方呈报放线纪录，甲方、监理审核无误后方可施工。

3、依据图纸设计要求，施工技术规范和变更通知书，精心组织施工，确保工程质量达到设计、规范要求。

4、施工竣工后3日内向甲方提供桩基础竣工图和打桩记录、桩位偏移尺寸等资料。

1、本协议一式两份，甲乙双方各一份。

2、协议自双方签字盖章之日起生效，至工程竣工结算并付清价款时自行废止。

3、合同签订时间：

年 月 日。

甲方（章）：

乙方（章）：

身份证号码：

身份证号码：

电话号码：

电话号码：

施工合同主要几个要素：签订责任人，单位需要盖公章。约定工程内容、工期、计价方式、结算款时间、验收标准、违约责任等。其中对于打桩的甲方来说，由于大型设备，要求付乙方一定的进场费，并垫付一定的开工费用，如果是按进度结算款，应规定好相应的进度核算节点。

长沙打桩

在国外，混凝土桩已有近百年历史。

混凝土管桩约有60年历史。

预应力混凝土管桩约有40多年历史。

预应力高强混凝土管桩亦有20多年历史。

预应力混凝土管桩由于具有良好的技术性能和显著的经济效益等优点，越来越被重视，应用范围越来越广。

目前国内已经有很多具有相当实力的公司在进行管桩的研究与制造。

预应力混凝土管桩可分为后张预应力管桩和先张法预应力管桩。先张法预应力管桩是采用先张法预应力工艺和离心成型法制成的一种空心筒体细长混凝土预制构件，主要由圆筒形桩身、端头板和钢套箍等组成。管桩按混凝土强度等级或有效预压应力分为预应力混凝土管桩和预应力高强混凝土管桩。预应力混凝土管桩代号为PC，预应力高强混凝土管桩代号为PHC，薄壁管桩代号为PTC。PC桩的混凝土强度不得低于C60，薄壁管桩强度等级不得低于C60，PHC桩的混凝土强度等级不得低于C80。

按管桩的抗弯性能或混凝土有效预压应力值分为A型、AB型、B型和C型。

按管桩外径分为300~1000mm规格，壁厚为60~130mm。

按管桩的外观质量和尺寸偏差分为优等品、一等品和合格品。

预应力管桩不仅具有和普通管桩一样的优点，而且由于其自身特点同时具备以下其他管桩所不具备的优点。

单桩承载力高，设计选用范围广、对持力层起伏变化较大的地质条件适应性强、单桩承载力造价便宜、运输吊装方便，接桩快捷、成桩长度不受施工机械的限制、施工速度快，功效高，工期短。

使用范围

钢筋混凝土预制桩适用范围是含水量较少的粉质粘土和沙土层，可以承载20层的高层建筑。管桩适用于抗震设防烈度≤7的一般工业与民用建筑的低承台桩基。

管桩的选用

1、设计人员应根据工程地质情况、建筑物结构类型、荷载性质、桩的使用功能，沉桩设备（静压、锤击）、施工条件、施工经验等，经综合分析后选用。

2、管桩用作摩擦或端承摩擦桩且穿越的坚硬土层较薄时，宜选用A、AB型桩，其长泾比（桩总长/桩外径）不宜大于100；当用于端承桩或摩擦端承桩且需穿越一定厚度较硬土层时，宜选用AB、B型桩，其长径比不宜大于80.

3、软土地基宜采用AB、B型PHC管桩。

施工方式

静力压桩、锤击沉桩、振动沉桩、钻孔植桩法。

用柴油锤打桩时，振动剧烈，噪音大，挤土量大，会造成一定的环境污染和影响。然而，采用静压法施工，就无振动，无噪音，但挤土作用依然存在。

打桩时送桩深度受限制，在深基坑开挖后截去余桩较多，但用静压法施工，送桩深度可以加大，余桩就较少。

有些地质条件，如以石灰岩作持力层、在“上软下硬、软硬突变”的地质条件下，不宜采用锤击法施工。孤石及地下障碍物较多的地基，不宜选用。有坚硬的夹层且该夹层又不能作为持力层时，不宜选用管桩。从软土层直接进入中风化或微风化基岩的地基，应慎用。石灰岩及其他熔岩地区，应慎用。

长沙打桩

使用锤击式桩锤或振动式桩锤将带有桩尖的钢管沉入土中，形成桩孔，然后放入钢筋笼、浇筑混凝土，最后拔出钢管，形成所需的灌注桩。

锤击沉桩的施工

1、打桩设备：桩架、桩锤和动力装置

桩锤：是钢筋混凝土打桩设备的重要部分，根据桩的类型和场地土层不同，需要选择不同的桩锤。

落锤：适用适宜在一般土层及黏土和含有砾石的土层中，通常桩较容易贯入。使用卷扬机升起桩锤，利用桩锤重力下落的能量将管沉入土中。设备构造简单没使用方便，冲击力大，可以根究需要调节桩锤的高度，不过锤击效率较低，对桩端部损伤较大。

单动汽锤：利用蒸汽或压缩空气的压力向上对桩锤做功，将桩锤顶起，然后自由下落冲击管桩，适用各种桩。结构简单，不易损坏桩头，打桩速度及冲击力较落锤大，效率高；

双动汽锤：利用蒸汽或压缩空气的压力将桩锤上举及下冲，增加夯击能量，100~200次/分，适宜打各种桩，可用于打斜桩，如使用压缩空气，也可拔桩。

柴油锤：利用燃油爆炸，推动活塞，引起桩头跳动打击桩头。最适宜打钢板桩、木桩，在软弱地基打12m以下的砼桩，适于中型桩，锤重0.12~6.0t，40~80次/分，移动便利，打桩快，燃料消耗少，但桩架高度低，遇软土或硬土不宜使用，噪音较大、燃烧烟气对大气有污染，目前很多城区范围限制使用。

振动桩锤：利用偏心轮引起的激振，通过刚性连接，从桩帽传到桩上。适宜于打钢板桩，钢管桩，长度在15m以内的打入式灌注桩，适用于亚粘土松散沙土、黄土或软土，不宜用于岩石，砾石和密实的粘性土地基。

液压锤：没有噪音、大气污染，频率高，设备较为复杂，造价高，贯入度大。

桩锤选择：宜重锤低击

桩锤应根据地质条件、桩的类型、桩的长度、桩身结构强度、桩群密集程度以及施工条件等因素来确定，其中地质条件的影响最大。

一般当桩锤重大于桩重的1。5~2倍时，沉桩效果较好。

桩架组成：底盘、导向杆、斜撑、滑轮组、动力设备。

功能：沉桩导向、吊锤、吊桩、吊射水管、配重加压和水管等。

桩架的选择，应考虑桩锤类型、桩的长度和施工现场的条件等因素。

桩架的高度=桩长+桩锤高度+滑轮组高+起锤移位高度+安全工作间隙

动力装置的选择应根据桩锤的类型来确定。

2、打桩施工

准备工作：

1、清除地上、地下障碍物，平整、压实场地，设置排水沟；

2、放桩的基准线，定桩位，设置水准点；

3、接通现场水、电管线，准备好施工机具，桩的质量检验工具；

4、进行打桩试验，≮2根，检验工艺、设备是否符合设计要求；

5、确定打桩顺序。

施工工艺：设置标尺—桩架就位—吊桩就位—扣桩帽、落锤、脱吊钩—低锤轻打—正式打（接桩，送桩，截桩，静、动载试验，承台施工等）

注意：采用重锤低击，开始要轻打；注意贯入度变化，做好打桩记录（编号、每米锤击数、桩顶标高、最后贯入度等）；

如遇异常情况（贯入度剧变；桩身突然倾斜、位移、回弹；桩身严重裂缝或桩顶破碎等），暂停施打，找设计、甲方会商处理。

打桩机主要由桩锤，桩架，动力系统，以及附属设备组成。打桩机在道路施工，码头修建，近海工程以及楼房地基修建等基础工程中都会广泛应用。

旋挖钻机：是利用伸缩钻杆传递扭矩并带动回转钻斗、短螺旋钻头或其他作业装置进行干、湿钻进、逐次取土（岩屑）、反复循环作业成孔的一种专用设备。目前主要设备厂商有三一重工、徐工、山河智能、中联重科、金泰、宝峨、宇通重工、中车、泰信机械、土力机械、恒天九五等。2019年我国桩工机械市场规模达到145.9亿元，产销量超过8500台，其中旋挖钻机销量超过5500台，占比达到65%。我国桩工机械行业企业数量多，产品档次不高。近几年来，随着基建的大幅增长，一批优秀的国产桩工企业成长起来，带动国产桩工机械产品占据了国内市场95%份额。随着国内市场竞争不断增强，三一重工、中联重科、山河智能等企业在桩工设备占比越来越大。世界桩工机械发达的国家主要是德国、意大利和日本，其次是美国、英国、法国等国。桩工机械大型化、智能化，我国的企业主要还是跟随。

目前主流企业的一些产品在展会中披露。

三一集团以“智造、机惠”为主题，从产品智能化、制造智能化、服务智能化和管理智能化等不同视角全方位展示了工程施工机械、配套件及服务等领域的创新产品与技术硕果。此次三一带来的桩机产品包括三一SH950、SR405RHK、SR235M和SR165C10等四款新机型参展，三一SR235具有一机三工法和模块化拓展等特点；SR165C10具有施工高效、带杆运输等特点。

徐工基础包括实现260m深槽施工的全球最大吨位的双轮铣槽机徐工XTC180；可实现160m全球最大钻孔深度的徐工XR700E旋挖钻机，该机可配置XRT2100全回转钻机进行全套管绿色无泥施工；可实现国内最大断面施工的徐工XTR8/500隧道掘进机；针对川藏工程等大型隧道施工研发的徐工XMZ200多功能钻机及XTZ3200三臂凿岩台车；针对城市施工的国内首台锂电池驱动徐工XZ4055水平定向钻机以及针对城市管廊施工的徐工XDT50×70矩形顶管机。

山河智能携挖掘机、旋挖钻机、凿岩设备、移动破碎站、高空作业平台、伸缩臂起重机、盾构机等38种产品盛装亮相！21年间，山河智能秉承先导式创新模式，持续推陈出新。本次参展产品中的桩工机械全系列升级旋挖钻机有SWDM60S小型旋挖钻机，SWDM160H2旋挖钻机、SWDM400V、SWDM600旋挖钻机和SWHG70液压抓斗。

中联重科基础施工机械公司重“桩”上阵，携全新升级版旋挖钻机与广大客户共襄盛会。首次发布了隧道掘进机、全回转钻机全新产品。全新ZR400L旋挖钻机具备大扭矩、大加压力特点，专注硬岩深桩施工，在行业内有着‘硬岩专家’的美誉；同时，智能化技术的加持，进一步提升了产品健康度管理和工法智能匹配，更加经济高效，堪称‘掘金利器’。”全球首发的全回转钻机具有性能优越、操作简便、施工高效、低油耗等多项优势。其中，多项关键系统的可靠性达到国际先进水平，整机设计有效兼顾旋挖配合的方便性和综合施工效率。”另一款全球首发的产品为中联重科隧道掘进机产品，具有稳定可靠、工况适应性强等特点，并且在满足同等施工效率时可降低使用成本，极大的提高了客户创收能力。此外，这款产品还采用了多项行业创新技术，在灭尘效果、冷却效果等方面远超行业标准。

上海金泰此次参加上海宝马展的展位号为E49，带来了SH60多功能钻机和SG90液压连续墙抓斗两款参展产品。

世界桩工机械巨头宝峨此次带来的参展产品包括：GB 50低净空液压抓斗、BG 20 H 低净空钻机、BG 28钻机配BV 1500摇管机和BG 42钻机，以及多种新型钻具。GB 50 和BG 20 H这两款低净空设备，可以很好地满足在城市中心、高压线下、桥梁下等各种受限空间的工程需求。

中车重工此次展出的以TR228H和TR368Hw为代表的全新一代旋挖系列产品实现了更新换代，从内到外，焕然一新，不仅在颜值和性价比上有了质的飞跃，在产品性能和品质上则是更上一层楼。H系列全新产品是北京中车重工深入踏访全国百个施工现场，凝聚众多客户实践智慧和经验的全新旋挖钻产品，更是北京中车重工集精益研发、卓越智造、自主创新和完善服务于一体的划时代产品。

世界知名的桩工机械制造商意大利土力公司携SC-130双轮铣槽机等多款大型设备隆重亮相本届展会。土力SC-130双轮铣槽机属于土力品牌的拳头产品，产品从用户思维出发，满足各类型地质的施工要求的同时，为业主缩短工期30%、降低成本20%。

江苏泰信机械科技有限公司携KR300ES 、KR40A两款系列产品精彩亮相。KR300ES 低净空全液压旋挖钻机精选动力强劲的原装美国康明斯发动机，配合泰信核心技术的电控系统和液压系统，更充分发挥其工作能力；全系列产品通过国标GB认证及欧盟EN16228标准认证，更佳的动态及静态稳定性设计，保证施工安全。KR40A整体运输式全液压旋挖钻机具有快速转场、高效施工、高安全性、实时监控、专业技术以及高通用性等优势。