“李先生民房旁边小区开发商正在热火朝天的施工，施工楼盘距离房屋最近处不足100米。数台振动打桩机作业，在房屋中就能感受到地基的振动。震动使得李先生家的房屋墙体粉刷层多处开裂，一楼踢脚线瓷砖破裂，裂缝大约1~2厘米宽，10厘米左右长，已经露出里面的砖块。”
在软土地基中，大多采用桩基来提高地基承载力，基础工程施工中，无论是灌注桩还是预制桩的施工，由于打桩的青睐振动，同时会挤压地基土层，使周围土体隆起，降水又会使地基土层失水固结，周围土体产生沉降。因此，打桩容易使周围建筑物产生沉降、隆起、倾斜、侧移等复杂的变形。一般在打桩过程中，由于挤土效应，地基土体挤密，通常会导致周围建筑物的上升，而降水阶段，周围建筑物沉降。对于打桩对周围环境影响，主要考虑以下几个方面进行降低或减少。
一、采用管桩代替实心桩、或原位取土。通常管桩或振动沉管灌注桩由于挤土效应，会导致对周边土层的扰动。例如45m长的450×450方桩，根据设计计算，混凝土桩沉桩影响范围遍布桩的整个长度，挤土量约占到体积的2/5.振动范围较大，一般在1/2桩长的水平范围内为严重破坏区，1/2~1的桩长水平范围影响减少。如使用钢管桩，在桩入土后，约有2/3的土留在管内，只有1/3的土向外挤压，它的挤土量与混凝土方桩减少约1/6。另外钢管桩的每米锤击次数明显少于混凝土桩，振动的影响也随之减少。在沉桩后期，压入桩较多，挤土效益增加，采用原位取土的办法，根据施工实际情况，在一部分桩位挖孔取土后再近些压桩，减小挤土效应对已完成桩的横向推力。
二、控制压桩速率与数量。将压桩速率控制在0.5~0.8m/min，每日沉桩数量控制在一定范围内，尽可能控制压桩产生的挤土效应。
三、对于重点保护的构筑物，在其四周设钢板桩保护带，并在板桩内外侧挖防震沟。通过保护带的设置，减小打桩时土的横向挤压及振动波能量的传递。
四、严格控制井点抽水的水位。降地下水位往往容易影响整体地基沉降，故必须严格控制。
五、布置测量点，随时掌握沉降资料。由于打桩对周围建筑物的复杂影响，在打桩施工场地及其影响区，布置测量点，随时监控沉降的工作非常重要。这样一方面可以随时分析变形情况，做出预测预报、制定及采取措施，另一方面如发现异常沉降，及时采取措施，减少损失。并通过对监测数据及时进行分析，查找问题源头，切勿盲目施工。
对打桩振动和挤土效应进行可靠的测试和合理分析，对打桩的影响作出定量评估。从而提出合理的解决办法，优化施工工艺，减少桩基施工对周围构筑物的不利影响。
