那些不起眼的生意

手机不小心掉到了水里,赶紧捞出来关机吹干,可是打开以后,屏幕有一点变暗加闪动。现在这个年代什么都可以没有,手机绝对是不能没有的。买一个新的好像现在这个还能用,那就去维修吧。

到了智能手机时代,每次更换手机基本都是因为新的手机出来了,更好的性能更好的配置,老手机电池不行了,运行速度跟不上了。很少说有因为手机坏了去更换或维修手机,一时还比较抓瞎,不知道去哪里维修好,开个车去找找吧。

刚出门第一个路口,看到中国移动蓝色巨大的招牌,里面写有手机维修。看门口招牌巨大,人头攒动,要不再看看。往前开了几百米,又看到两家中国移动,玻璃门上面写着手机维修、换屏。这一块手机店铺还蛮多的,就在这里找一家修吧。停好车,进了第一家店铺。一个女老板在看店,我简单的介绍了一下手机情况。女老板打量了一下我的手机,划拉了两下,屏幕坏了,需要换屏,屏280块。如此快速的判断,加上又是一个女老板,我犹豫了。不会被坑了吧,我还是再看看吧。

接着又往前走了一会,两家手机店铺面对面,招牌上手机维修、换屏硕大的字眼,我先迈左脚走进了左边的店铺。老板拿起手机,还没等我把话说完,老板就已经去找屏幕了。组装屏、原装屏你看哪一种吧。什么价?有了第一个女老板的判断,两个都说屏坏了,这只能换了咯。240的350,240的组装屏就行了,就换这个吧。我还没选,老板就准备给我换组装屏了,嗯,我想了想,原装屏效果好一点吧,给我换原装吧。贵一点就贵一点吧,天天手机不离的,还是好一点的吧。

十来分钟,老板就换好了。中途又一个手机屏幕碎了的,前来换屏。整个过程挺简单的,起子拧开螺丝,用刀片打开屏幕,然后取下排线,换新的重新装上。这个换屏确实太容易了,是我错怪了女老板。查了一下淘宝屏幕的价格,基本上一个屏幕几十块钱,这个生意还是不错,简单更换一个屏幕,利润也还可以。回家路上,稍微注意了一下,基本所有的手机营业厅都写上了手机维修、换屏。原来以为大家都网上交话费了,营业厅应该没什么钱可以赚了,现在想想是我想太简单了,现在的人对手机基本是人手一台,而现在的大屏幕,屏幕碰坏的机率很大,需求一直都大,而维修换屏技术简单,相信就手机维修换屏也足够养活一家小店了。

原来各行各业都有其生意之道,只是在我们不是其消费者的时候不知道而已。

关于施工一点感想

昨天在长沙谈了一个洛阳铲打桩工地,这个项目目前是已经严重延期,还留下了一堆债务。

业主谈起这个就不由得叹气。

业主找了一家装修公司承担起自建房的项目,从开始设计就催业主交钱,过程中说资金紧张,要业主先交钱好买材料发工资,业主对其不熟悉,认为反正这个钱是花在了建房上,也没有细问。现在主体还没有做完,业主的钱已经付了一大半,然后装修公司跑路了。公司在附近找的农民工来家里讨要工资,材料供应商上门来催款。

与工人和材料商老板初步核算了一下,装修公司整体大概付了不到10%,其余都是欠款让供应商垫付,农民工工资说是年底结。供应商说不付款,他们要拆房子,农民工说不付款不让其再开工了。业主在外面很忙,家里老人又不能管事,天天搞得焦头烂额,最终没办法选择了花钱消灾。

总算把事情了结,现在开始搞围墙。因为有一边有边坡,按设计需要做挡土墙,挡土墙基础采用洛阳铲打桩做灌注桩。望着基本完工的主体,业主说你们放心做,我绝对不会少你们的钱,但是提前预支太多的钱不行,我可以给你们按进度进行付款。

真是一草被蛇咬,十年怕井绳。对于这种工程来说,最近两年行情确实不好,经常能够见到各种卷款跑路,欠债不还,给本来不景气的市场,带来更多的不好的影响。有多大的脚穿多大的鞋,很多新进的工程人,有时太过于冒进。而我们一直稳健经营,虽然没有发大财,但是至少还是能够保证不大起大落,不辜负业主对我们的信任。

开工了

这几天天气不错,初八一长沙客户电话过来,他准备修自家别墅,要搞洛阳铲灌注桩。

业主发了一个定位,在宁乡附近。导航一看,过去路况不错,回来堵车厉害。

有工地来了,当然要去啦。

开上我的小车车,马上出发吧。到了业主家,业主又是倒茶递烟又是递槟榔,非常的热情。现场查看了一下场地情况,地基位置坐北朝南,背山面水,风水宝地。地质看是红土,隔壁有一户原来也是做了桩基础,搞洛阳铲打桩深5m多,没有地下水。看了一下业主的图纸,350mm的桩径,5m的桩长,一共60个桩。

和业主谈了一下价格,开工时间,一切都敲定,今年第一单还算比较顺利。

这里和大家解释一下,自建房在长沙地区,有些业主觉得没必要搞洛阳铲打桩,以前挖点条形基础,房子也挺好的。其实是否要打桩,一个要看地基的承载力(也就是地质条件),另外一个看建多少层。如果地质条件好,硬土或石头为主,地基承载力强,而建个一层平房,那么确实可以不要打桩。而如果一般红土或黄土,建两三层别墅,建议最好打桩。洛阳铲打桩成本也就是几万块钱,而如果不打桩,基础没搞好,房屋易不均匀沉降。现在的别墅装修的都挺好,很多都是干挂大理石外墙,内墙搞墙板,如出现不均匀沉降形成裂缝,易导致漏水、墙壁损伤,产生的损失较大,且房屋安全性差,所以建议大家有条件还是可以选择洛阳铲打桩搞一下桩基础,基础不牢,地动山摇。把基础搞好了,装修省心,住的也安心。

市场是竞争出来的

最近浦东机场一份《关于禁止网约车在浦东机场运营的通知》(以下简称《通知》)的截图引发网友关注。该《通知》要求严格禁止网约车在上海市浦东机场区域揽客运营,禁止网约车平台、网约车聚合平台发布起点为浦东机场区域及涉及的边界道路的召车信息。

随后几天、广州、北京、上海虹桥机场等特意发文允许网约车运营,并提供停车点乃至免费停车等措施,让网约车更好的服务好春运旅客。

显然,在春运期间各地出租车、地铁、公交等都是满负荷运转,在供给不足时,出租车宰客、绕路等在春运期间层出不穷。而网约车以其便捷的约车、公开透明的路线收费深受旅客喜爱,特别是在人生地不熟的机场、火车站等,大家愿意使用网约车。

而浦东机场关于禁止网约车运营的通知在这个春运时间点发出,大家已经习惯了更好的服务的网约车,一纸文件禁止掉,自然受到了不少网友的吐槽。而其他几个城市顺应旅客需求,积极引导网约车更好的服务好旅客,自然也就收到了不少好评。

就和我们平时做桩基础施工一样,客户习惯了我们的洛阳铲打桩施工,如果突然一纸禁令,不得选择选择洛阳铲打桩施工,只能使用费用更贵,进度更慢的人工挖孔桩,那么业主方肯定也会吐槽的。

业主、施工方、监理

桩基础施工中,业主、施工方、监理关系是这样的,业主出钱,施工方做事,监理代表业主监督施工方做事。很多人认为施工方和业主与监理那就是一个斗智斗勇,互相算计的过程。

其实三方都是有一个共同的目标,那就是又快又好又实惠的把工程项目做完,大家都赚到了,赶紧继续干下一个。

对于业主方来说,投资额、进度、质量是其关注的重点。

对于监理来说,质量、进度是其主要职责。

对于施工方来说,工程款、进度、质量是其重点。

一个项目的成功,离不开三方的配合与协作。有的业主方资金方面较紧张,而对进度方面不是那么敏感,那么,从开始设计的时候,可以根据实际情况,选择一些进度上面可能会慢一点,但是造价相对较低的桩基础。像洛阳铲桩,其施工成本相比于旋挖钻桩和预制管桩便宜,施工速度也是低于前面。对于高周转房企来说,其主体工程需要快速建设从而预售回款,所以通常会优先选择旋挖或预制管桩,而一些配套或辅助设施,例如围墙的桩基础,则可以选择洛阳铲桩。总体而言,每一种施工方式,其各有优缺点。作为业主,可以根据项目的情况,选择合适的施工方式,把价值最大化。

另外,业主方选择施工方式时,尽可能的选择本地多的施工方。例如在长沙,洛阳铲桩应用比较广泛,施工人员、施工技术都比较成熟,在这种地方选择洛阳铲桩可以做到质忧价廉。像在郴州,由于地质原因(石灰岩、溶洞),当地的旋挖钻施工较为困难,本地桩基础施工多为夯扩桩机,我们施工队在当地都是做的夯扩桩。

我们施工队专业从事桩基础施工20多年,对湖南省内长沙、株洲、湘潭等各地级市的地质情况非常了解,各种复杂条件下如何施工及选择施工方式等具有丰富的经验,有需要可以找长沙洛阳铲打桩施工队,有洛阳铲桩、夯扩桩、振动桩、旋挖桩等各种主流的桩基础施工设备及专业施工队伍。