我们买一个大件物品时,具体什么样的需求,市场供应情况如何,价格趋势,品质怎么样,不同厂家的优劣势又是啥?

很多人一想这些事情,脑袋都蒙了。到了市场,可能随便看一两家,然后感觉更加不知如何选择了,最终稀里糊涂就定了一家。

买东西不容易,那么对于卖家来说,如何抓住客户的需求,找准客户的痛点,让上门的客户能够在你这找到他想要的东西,并觉得物有所值,从而成为长期客户,也是卖价需要仔细考虑的问题。

对于洛阳铲打桩市场来说,单纯从施工方式选择,钻孔灌注桩可以有多种实现方式,旋挖钻,振动桩,冲击钻等各种方法都可以实现钻孔灌注桩。

对于洛阳铲桩施工来说,他的优势点在于,造价便宜,场地要求低,适应性广,对于浅层地下水可以通过下套管方式进行施工(小型旋挖桩无法实现,遇到地下水施工质量差),质量可控性好。

但是就是同样的洛阳铲打桩,不同施工队因为经验技术差别,施工管理也有比较大的区别。有的施工队,项目管控好,施工人员具有丰富的经验,施工工艺规范,施工进度能够按计划实现,这些都是客户关注确因为不了解或者不专业找不到好的供应商。

作为洛阳铲打桩专业施工队,二十几年的施工,欢迎各位新老朋友前来了解。

农村的宅基地要不要建房

最近很多地方出新政策,部分满足条件的迁出农村户口,可以迁回农村,符合条件的可以申请宅基地。很多因为子女上学而把户口迁出的,一直想回农村建房而无法批宅基地的,政策给予了极大的便利。那么,要不要回农村建房呢?

从农村走向城市,青少年时期在农村度过,现在蜗居在城市里面的房子里,总是向往着农村有天有地,广阔天地的生活,对于在城市发达的人来说,自建房花费个几十上百万,对自己财务状况没有影响的,还是可以的。但是对城市里面的上班族来说,就需要仔细衡量了。毕竟这是一大笔投入,一年也难得回去几回。

农村自建房,现在的费用还是不菲的。主要费用有:基础(有的地质条件需要打桩,有的可以用简单的条形基础,像我们常做的洛阳铲打桩,一户宅基地花费几万块钱很常见),主体建筑成本现有的农村框架式结构约500~1000块一平不等,最烧钱的还是装修了,外立面搞个大理石干挂、里面精装修,随便都去到了几百上千每平的费用了,不过大部分农村家庭简单装修,这一块基本上和主体建筑成本差不多了。

一套占地200平,建筑面积400左右的房子,普通一点的预算基本上都接近4、50万了,对于普通打工人来说,确实压力较大。而想修成独栋大别墅,预算基本都上百万了。

所以大家有想回老家建房前,一定要先看一下自己的荷包,做好设计、预算。农村建房,基础一定要做好一点,地质条件不好的,一定要打桩,这样会减少后续不均匀沉降导致裂缝。

预制管桩好还是钻孔灌注桩好?

一个一层楼厂房,设计了预制管桩,地质条件较复杂,下面深浅不一。拿下了这个工地时,和甲方业主对接了一下地质条件。按现在这种地质条件,选择预制管桩桩长较难控制,贯入度与设计存在偏差,容易浪费桩。最好是采用钻孔灌注桩,便宜的选择可以做洛阳铲打桩,如不差预算搞旋挖钻也可以。业主和设计聊了半天,如果要变更设计,存在有较多的麻烦,当前工期也比较紧张,搞预制管桩虽然会多花点钱,但是不需要走变更,速度更快一点,综合考虑还是不改设计,继续做预制管桩了。

不管是预制管桩也好,钻孔灌注桩也好,只要能够达到设计要求的承载力,都是可以选择的,不同的地质条件,预制管桩和钻孔灌注桩也各有优缺点。只有结合地质条件,工程要求,环境、工期等各种情况进行选择,没有最优解,只有最适合的。所以,设计选择好了桩型以后,只管选择好的施工方就行了。

专业洛阳铲打桩

年纪越大,发现很多事情都喜欢找专业的人来处理。年轻的时候,搞装修自己一项项找人来干,自己在旁边打杂,像一些小的活如装晾衣杆、浴室柜等自己搞。年级大一点以后,就想着一把全部包给装修公司就好了,自己啥都不想管。

工作中其实也是一样,年轻的时候,总觉得洛阳铲打桩、夯扩桩、振动桩、旋挖钻打桩以为,混凝土承台,钢筋工、木工,样样工程都想了解,都想去干。而到现在,就只想干洛阳铲打桩、夯扩桩、旋挖钻等这些自己比较熟悉的桩基础工程。人的精力是有限的,在打桩领域,有丰富的经验以后,日常项目管理、异常处置等各种都能够轻松应对。而一项自己不熟悉不了解的新的工艺方法,需要花费大量的时间、精力去学习,还要付出很多的返工返修成本。专业的人做专业的事,只要是市场有充分竞争的行业,应该优先让专业的人来干。

就像在洛阳铲打桩工程中,地下水处理,怎么下套管,下多长的套管?就这一个对于我们来说轻而易举解决的问题,对于新手来说,可能无处下手。专业是有价值的。

长沙洛阳铲打桩

洛阳铲打桩遇到困难了。

这个工地在长沙的一个大的湖边上,设计了8m深的的桩,第一天试桩,打到6m往下有水,这个可是洛阳铲打桩最麻烦的事情。地下水位高一点,可以下一根短护筒就能够把地下水隔开,这个地下水在7/8m深的位置,如果下护筒,需要下全尺寸护筒。

看到这个情况,业主头大了。按照地质勘探,并没有地下水。结果第一根桩就碰上了这么一个大难题,一天就干了这一根桩,剩下的几十根桩到底要怎么干?项目工期非常紧张,到底搞还是不搞,或者是换预制管桩。按照正常的时间进行设计变更,估计工期、费用都完全不可控了。

作为二十几年洛阳铲打桩经验的专业施工队,不变更了,直接下长护筒,这样虽然施工费用会高一点,但是差价不多,相比于预制管桩,可能零头都不到。一般师傅来说,8m长的护筒,可不是一个简单的活,下一个5m长的护筒,都是胆战心惊的。施工员有点不敢相信,唐师傅,你确定可以么?确定可以我就要报给项目部了。相信我,你报吧,施工期我会在现场指挥,这个虽然有难度,但是对于我们这么多年经验的老师傅来说,还是没问题的。

第二天,施工员还不放心,硬是拉着我一起去了项目部开会,大概讲了一下,项目部老板们都非常开心,本来是一个难题,这下可以轻松解决了,有困难,先让你们试试再说吧。

这点难题,还能难倒我这老师傅,现场指挥搞起来,顺利完成了第一根桩,甲方项目部、施工员大家都过来看了,还不错。这样搞难度是有,施工速度也变慢了点,搞完还是不错的嘛,好吧,就按这个搞吧。

也许平时看不出来,但是遇到难题时,关键时刻老师傅还是给力的。长沙地区有需要洛阳铲打桩,联系我。